1. Untuk pertama kalinya setelah mengajukan permohonan, penghuni apartemen yang rusak dapat mengharapkan kedatangan tukang kunci atau tukang ledeng. Dia tidak akan bisa menyelesaikan semua masalahnya sendiri, tapi dia akan mencatat fakta bahwa atapnya bocor.
2. Jika tukang ledeng tidak melakukan apa pun, Anda harus melanjutkan ke langkah kedua - menulis surat kepada kepala perumahan dan layanan komunal. Setelah itu, komisi yang sesuai harus datang ke rumah, yang akan dapat menilai kerusakan yang ditimbulkan. Dalam hal ini, penting untuk tidak menyetujui renovasi apartemen: tugas utamanya adalah memperbaiki atap. Jika tidak, masalah akan terus menghantui penghuni rumah.
3. Jika ini tidak membantu menyelesaikan masalah sepenuhnya, Anda dapat menghubungi perusahaan utilitas utama di kota atau wilayah tersebut. Dalam hal ini, komisi akan dibentuk lagi, yang harus membuat laporan tentang sifat dan penyebab kerusakan yang ditimbulkan.

Dalam kasus terakhir, bukti dari tetangga mungkin diperlukan, jadi ada baiknya mereka memperingatkan mereka terlebih dahulu tentang hal ini.

Bagaimana jika keadaan memaksa Anda untuk pergi ke pengadilan?

Tidak ada yang membantu - pergilah ke pengadilan. Foto No.4

Jika semua langkah di atas gagal, maka apartemen dapat dibawa ke pengadilan. Ini adalah pilihan terakhir. Untuk pergi ke pengadilan, Anda harus mengumpulkan dokumen-dokumen berikut:

• laporkan bahwa atapnya bocor;
• permohonan yang diajukan warga ke layanan perumahan dan komunal;
• materi foto dan video;
• tindakan penilaian kerusakan yang ditimbulkan.

Pernyataan tuntutan ke pengadilan harus memuat keterangan sebagai berikut:

• alasan penulisannya;
• lamanya waktu yang telah berlalu sejak terjadinya banjir;
• alamat dan rincian lain dari perusahaan utilitas yang menjadi tujuan bantuan warga;
• Nama lengkap karyawan yang tidak menanggapi permintaan tersebut.

Anda harus bersiap menghadapi kenyataan bahwa hasilnya tidak akan datang dengan cepat. Anda perlu menghabiskan banyak tenaga dan waktu untuk menyelesaikan masalah ini secara logis. Tapi itu sepadan, karena ini akan membantu Anda menghilangkan kebocoran untuk waktu yang lama (jika tidak selamanya) dan melupakan perbaikan terus-menerus.

Bagaimana mempengaruhi perumahan dan pelayanan komunal melalui upaya bersama penghuni rumah yang atapnya bocor. Foto No.5

Seringkali, penghuni gedung apartemen sendiri yang harus disalahkan atas fakta bahwa karyawan perumahan dan layanan komunal tidak memperhatikan pernyataan mereka. Mereka tidak memiliki cukup waktu dan kesabaran untuk menyelesaikan masalah sepenuhnya dan sering kali mengambil tindakan yang tidak lengkap (memperbaiki alih-alih memperbaiki atap).

Pemikiran bahwa pelakunya tidak akan dihukum bagaimanapun juga mengarah pada fakta bahwa pekerja perumahan dan layanan komunal tidak takut akan kelalaian mereka.

Jika penyebab kebocoran belum teratasi oleh pihak utilitas, jangan kecewa. Tidak ada salahnya untuk menghubungi kami lagi. Anda pasti harus melaporkan segala kerusakan yang disebabkan oleh kebocoran atap. Ini akan menjadi bukti kuat yang menguntungkan warga.

Anda tidak boleh mempercayai kata-kata pekerja utilitas bahwa semuanya akan hilang dengan sendirinya. Curah hujan mungkin berhenti dan air akan berhenti mengalir. Tapi setelah beberapa saat semuanya akan terulang kembali.

Dalam situasi apa pun, penting untuk mengetahui apa yang harus dilakukan. Hal yang sama juga terjadi ketika atap bocor. Penting untuk diingat bahwa tekad dan tindakan yang tepat akan selalu membuahkan hasil. Dan dia akan sukses.

Anda akan mempelajari apa yang harus dilakukan jika atap gedung apartemen bocor dengan menonton video:

Tulis pertanyaan kepada pengacara perumahan dalam formulir di bawah ini Lihat juga Nomor telepon untuk konsultasi

13 Mei 2017 113

Diskusi: 6 komentar

Perusahaan pengelola sudah menguras tenaga saya karena kebocoran atap. Mereka, tentu saja, menerima lamaran saya (mereka tidak bisa tidak menerimanya), tetapi mereka tidak melakukan apa pun. Mereka hanya mengirim pengrajinnya, mereka melihat ke langit-langit saya, menggelengkan kepala - dan itu saja. Saya mungkin harus menuntut, meskipun saya tidak mau.

Menjawab

Memang imbauan lisan sama dengan tidak ada imbauan. Saya komplain, mereka pura-pura menuliskannya, atau mungkin memang benar menuliskannya, soal kebocoran atap, jadi saya menunggu dua minggu, tidak terjadi apa-apa. Ada baiknya sekarang saya tahu apa dan bagaimana melakukannya. Terima kasih atas bimbingan yang jelas.

Menjawab

1. Setiap kali Anda menghubungi perusahaan pengelola, baik secara lisan maupun tertulis, permohonan tersebut harus ditampilkan dalam daftar permohonan warga. Pengaduan melalui telepon juga dicatat dalam log ini. Berdasarkan permintaan yang diterima, perusahaan jasa wajib mengirimkan teknisi untuk menyelesaikan masalah saat itu juga. Hal lainnya adalah operator perusahaan tidak boleh merekam panggilan dan mencatatnya. Maka fakta banding akan sulit dibuktikan. Jika terjadi situasi darurat yang mendesak, ketika tidak memungkinkan untuk mengajukan permohonan tertulis, lebih baik meminta dukungan setidaknya dua orang saksi dalam panggilan tersebut. Jika tidak ada tanggapan dari pihak pengelola, maka dapat dituntut karena kelalaiannya.

   Menjawab

1. Harta bersama suatu gedung apartemen meliputi atap dan basement, tangga, tangga, lantai teknis, dinding luar gedung bertingkat dan daerah sekitarnya. Keputusan untuk memperbaiki, memodernisasi, atau memasang iklan di dinding rumah dibuat oleh rapat umum pemilik yang tinggal di apartemen. Semua penghuni apartemen, berapapun jumlah lantai yang mereka tinggali, harus menyumbangkan uang untuk perbaikan properti yang memerlukan perbaikan. Jika ada keuntungan yang didapat dari menyewakan, misalnya basement atau tembok, uangnya dibelanjakan untuk kebutuhan umum. Keputusan prioritas belanja juga diambil oleh seluruh pemilik apartemen dalam rapat umum.

   Menjawab

Adikku menghadapi masalah ini setelah membeli apartemen. Hal pertama yang mereka lakukan adalah menghubungi perusahaan pengelola, tetapi dari sana mereka dikirim ke pengembang. Karena rumah baru, masih dalam garansi. Dalam sebulan, pengembang menghilangkan penyebab kebocoran atap, dan juga mengganti semua biaya penggantian wallpaper, linoleum, dll yang rusak.

Menjawab

Selama musim pencairan atau hujan lebat, kebocoran atap sering terjadi. Penduduk yang terkena dampak mungkin tanpa sadar mengambil sendiri tugas memperbaiki atap dan menghilangkan akibat dari kecelakaan tersebut, namun harus diingat bahwa ini adalah tanggung jawab layanan utilitas. Bagaimana dan kepada siapa melaporkan atap bocor, baca terus.

Hak Anda

Daftar peraturan ini akan membantu Anda mengatur hubungan dengan perusahaan utilitas jika terjadi kebocoran atap:

• Karena Anda, sebagai pemilik rumah, adalah konsumen utilitas, berdasarkan Pasal No. 4 Undang-Undang Federal “Tentang Perlindungan Hak Konsumen”, Anda berhak atas layanan berkualitas - memantau kondisi atap dan menghilangkan cacat ketika terdeteksi.
• Dokumen utama yang mengatur masalah perumahan adalah Kode Perumahan Federasi Rusia. Klausul 162 Kode Perumahan Federasi Rusia menentukan bahwa pengelolaan gedung apartemen dilakukan oleh organisasi pengelola (HOA atau koperasi perumahan), yang menurut Pasal 166 Kode Perumahan Federasi Rusia , wajib memperbaiki atap atas biaya dana perbaikan modal.
• Pada poin B st. 33 dari “Aturan untuk penyediaan layanan utilitas kepada warga negara” menyatakan bahwa Anda dapat meminta pelaksanaan dan penyediaan laporan inspeksi tentang layanan utilitas yang disediakan dan tindakan untuk menghilangkan kekurangan yang teridentifikasi dari organisasi pengelola (perumahan dan layanan komunal). atau asosiasi pemilik rumah).
• Menurut paragraf B Seni. 40 dari “Aturan untuk pemeliharaan properti bersama di tempat tinggal multi-apartemen” Anda berhak meminta dari orang yang bertanggung jawab agar kebocoran diperbaiki, dan juga untuk mengontrol proses ini.
• Klausul 2.1.3 dan Lampiran No. 2 “Aturan dan Standar Teknis Operasional Persediaan Perumahan” menyatakan bahwa kebocoran atap harus ditangani dalam waktu 24 jam.

Jika Anda berjanji untuk memperbaiki atap dan menghilangkan sendiri semua akibat kebocoran, pastikan untuk menyimpan semua dokumen pembayaran, uang yang dikeluarkan juga harus dikembalikan kepada Anda. Ganti rugi materil atas kerusakan akibat kebocoran dilakukan berdasarkan pernyataan cacat yang menunjukkan harga setiap barang dalam daftar harta benda yang rusak (misalnya perabot, peralatan). Kompensasi untuk semua biaya pemeriksaan independen untuk menentukan properti yang rusak dan penilaiannya dikembalikan dalam bentuk biaya hukum, dan diperlukan kontrak, cek atau kuitansi.

Rencana Aksi Kebocoran Atap

Semua tindakan Anda harus direkam pada foto, video, kertas atau perekam suara, ini akan membantu Anda mencapai keadilan dan mengganti kerugian yang disebabkan oleh kebocoran atap:

1. Ambil foto atau video noda atau kebocoran agar sejelas mungkin di area lapisan yang rusak, disarankan untuk mengaktifkan fungsi pencerminan tanggal dan waktu.
2. Jika apartemen telah diasuransikan, hubungi perwakilan perusahaan asuransi untuk mengajukan peristiwa yang diasuransikan dan menerima kompensasi finansial.
3. Siapkan selembar kertas dan pulpen untuk menuliskan nomor yang Anda hubungi, nama pegawai utilitas, tanggal dan waktu panggilan, serta jawaban yang diterima. Kemungkinan besar Anda harus menghubungi lebih dari satu otoritas untuk menemukan orang yang bertanggung jawab. Cari nomor kontak perusahaan pengelola pada tanda terima utilitas atau kunjungi langsung HOA atau koperasi perumahan Anda, laporkan kebocoran, sebutkan alamat dan nomor ponsel Anda, tulis siapa yang memberi tahu Anda apa, periksa di bawah nomor berapa lamaran Anda terdaftar di log panggilan.
4. Isi surat keterangan kebocoran atap sebanyak 2 rangkap. Dokumen ini akan menjadi bukti bahwa Anda meminta bantuan, dan jika tidak ada tindakan atau penolakan, itu akan menjadi dasar untuk mengajukan permohonan ke pengadilan. Pada salinan Anda, perwakilan utilitas harus membubuhkan tanda tangannya, tanggal, waktu dan nomor yang ditetapkan untuk permohonan Anda.
5. Jika komisi untuk membuat akta tidak muncul dalam waktu 12 jam, Anda berhak membuat akta sendiri (dalam hal ini, Anda perlu melibatkan beberapa orang sebagai saksi) atau menghubungi Rospotrebnadzor untuk membuat akta pelanggaran hak konsumen.
6. Jika HOA atau koperasi perumahan tidak menanggapi permohonan dengan baik, tulis pengaduan ke Inspektorat Perumahan Negara (SHI) dan lampirkan salinan permohonan banding dan laporan banjir apartemen. Jangka waktu pertimbangan permohonan Anda adalah 30 hari.
7. Untuk mempercepat proses, hubungi media, pemerintah kota atau kantor kejaksaan.

Cara mengajukan klaim kebocoran atap

Anda dapat meminta contoh aplikasi semacam itu kepada organisasi pengelola, tetapi karena tidak ada persyaratan seragam untuk dokumen ini, Anda dapat membuatnya sendiri atau mengunduhnya dari situs web kami. Selain desain standar “header” (kepada siapa dan dari siapa) dan “footer” (tanggal dan tanda tangan) pada aplikasi, ikuti tips berikut ini.

Bagian utama aplikasi harus menampilkan gambaran keseluruhan sebanyak mungkin:

• sebutkan nama lengkap pemilik apartemen, alamat;
• jelaskan kapan (tanggal dan waktu) dan di mana (di ruangan mana) ditemukan kebocoran, bagaimana sifatnya (dinding dan langit-langit basah, air menetes atau mengalir), di tempat apa (di pojok, sepanjang jahitan) ;
• daftar semua kerusakan properti yang ada akibat kebocoran; untuk mempercepat prosesnya, Anda dapat memberikan penilaian awal terhadap kerusakan material;
• melaporkan adanya foto dan video yang mengkonfirmasi fakta kebocoran atap dan kerusakan properti;
• tunjukkan kesadaran Anda akan hak-hak dengan mengacu pada peraturan dan minta kunjungan awal dari perwakilan organisasi untuk membuat laporan dan menghilangkan kebocoran atap dan konsekuensinya.

Anda dapat mengirimkan aplikasi Anda secara langsung atau melalui surat tercatat dengan pemberitahuan. Jika manajer perusahaan pengelola menolak untuk menerima permohonan Anda dan menandatangani serta menandai log permohonan dan formulir permohonan kebocoran Anda, maka mintalah dua orang lagi untuk pergi ke sana bersama Anda lagi dan membuktikan fakta penolakan atau persetujuan untuk melengkapi permohonan Anda. . Saksi-saksi ini harus menandatangani dan menyalin salinan pernyataan Anda. Salinan kedua tetap pada organisasi pengelola.

Kami ditanya ke mana harus pergi jika atapnya perlu diperbaiki?

✎ permohonan ke perumahan dan layanan komunal tentang sampel kebocoran atap
✎ Siapa yang harus memperbaiki atap rumah?
✎ Atap bocor di gedung apartemen - apa yang harus dilakukan...
✎ : apa yang harus dilakukan
✎ atap bocor pada gedung apartemen, contoh aplikasi
✎ cara menulis surat pernyataan yang benar ke perumahan dan layanan komunal tentang kebocoran atap, contoh
✎ Atapnya bocor - kami akan membuat pernyataan sesuai contoh
✎ Bagaimana cara menulis surat keterangan kebocoran atap yang benar? Pernyataan klaim Masalah lain akan kami diskusikan nanti di halaman website kami, atau jika mendesak, hubungi telp. ☎: +7(495)585-79-00
✎
✎ Teknologi apa yang digunakan untuk mengisolasi lapisan antarpanel?
✎ Pendakian gunung dan jasa industri
✎

Atap bocor di gedung apartemen

Beranda / Karya perusahaan Assol / Atap bocor di gedung apartemen

/ Bagaimana cara menutup jahitan di rumah panel dan biaya pekerjaan?
/ Lapisan kedap air antarpanel dari luar
/ Jenis teknologi untuk menyegel lapisan antarpanel?
/ Perbaikan fasad gedung apartemen panel
/ Petunjuk teknis untuk menyegel sambungan bangunan prefabrikasi dengan polimer:
/ Penghapusan salju dari atap dengan harga pendaki per meter persegi
/ SPESIFIKASI TEKNIS untuk melakukan pekerjaan penyegelan lapisan antarpanel
/ Teknologi modern untuk mengisolasi lapisan antarpanel
/ Perbaikan fasad bangunan berventilasi oleh pendaki
/ Menyegel jendela balkon dengan balok dan kanopi
/ Apa yang harus dilakukan jika apartemenmu sangat dingin?

Pertanyaan: “Ada lubang di atap tempat masuknya air saat hujan. Kebocoran tersebut tidak hanya merusak plafon, namun juga dinding. Haruskah seluruh ruangan diperbaiki atau hanya bagian yang kebocorannya terlihat jelas? Ada plesteran di langit-langit dari zaman Soviet, juga rusak akibat kebocoran atap, haruskah saya memperbaikinya?”

Setiap tahun, penghuni lantai atas dihadapkan pada masalah yang sulit - setelah hujan atau saat salju mencair, kebocoran terjadi dari atap. Sayangnya, tidak semua korban menyadari hak-haknya dan memutuskan untuk meminta ganti rugi kepada pihak pengelola atas kerusakan yang terjadi pada harta bendanya.

Bagaimana hukum dapat melindungi masyarakat umum dan mencapai keadilan? Pasal 36 dan 162 Kode Perumahan Federasi Rusia dan Aturan untuk pemeliharaan real estat kolektif dari gedung bertingkat mewajibkan kantor manajemen untuk melakukan perbaikan rumah yang mereka kelola, serta memperbaiki atap. .

Jika kantor manajemen tidak memenuhi tugasnya dan tidak memberikan perbaikan tepat waktu, mereka bertanggung jawab sesuai dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 491 tanggal 13 Agustus 2006.

Menurut Pasal 40 dan 42 Keputusan Pemerintah Federasi Rusia dan Kode Perumahan, Pasal 4 “Tentang Perlindungan Hak Konsumen”, perbaikan atap harus dilakukan oleh kantor pengelola, dan kebocoran harus diperbaiki dalam waktu 24 jam. Selain itu, korban juga dapat menuntut ganti rugi atas kerusakan materil yang diakibatkan kebocoran atap dan ganti rugi atas segala kerugian.

Faktor yang sangat penting adalah segera menilai kerusakan yang terjadi pada properti Anda akibat kebocoran atap, di hadapan para saksi. Anda dapat menilai sendiri kerusakannya, namun dalam situasi ini kantor manajemen mungkin tidak setuju dengan data dan klaim Anda. Oleh karena itu, disarankan untuk mempekerjakan spesialis dan melakukan penilaian independen di perusahaan khusus, biaya layanan organisasi ini dapat dimasukkan dalam jumlah kompensasi. Dalam hal ini, sangat penting untuk membuat perkiraan dengan daftar harga terperinci, yang akan menunjukkan perkiraan perbaikan, melampirkan kuitansi perbaikan yang sudah selesai (jika ada yang sudah selesai) dan bahan yang dibeli untuk menghilangkan akibat kebocoran. . Biasanya, perkiraan tersebut meliputi: pengapuran, pengecatan, wallpaper, dll., serta biaya restorasi elemen dekoratif (misalnya, plesteran). Termasuk juga semua harta benda yang rusak akibat kebocoran: barang, perabot, peralatan. Semua fakta ini harus dikonfirmasi melalui pemeriksaan.

Setelah dibuat dokumen tentang kerusakan yang ditimbulkan, diserahkan kepada pimpinan kantor pengelola, yang wajib menerimanya dan mendaftarkannya secara resmi, melakukan perbaikan atau mengganti kerugian secara finansial.

Tidak jarang kantor pengelola properti menolak memberikan ganti rugi atas kerusakan akibat kebocoran atap. Oleh karena itu, untuk mendapatkan haknya dan menerima kompensasi, warga harus mengajukan permohonan ke otoritas yang lebih tinggi: pengadilan negeri, inspeksi khusus, untuk memenuhi tuntutan biaya material dan kerusakan moral. Dalam praktiknya, Anda hanya bisa kalah di pengadilan jika dokumen dibuat secara tidak benar dan tidak ada bukti jelas yang membenarkan fakta kebocoran tersebut.

Apa yang harus saya lakukan untuk mendapatkan pengembalian dana?

Anda perlu mengubah nama perusahaan manajemen, nama, dan kontak Anda menjadi milik Anda sendiri di header aplikasi. Kami menuliskan di aplikasi inti permasalahan kebocoran atap, menandatanganinya, dan menetapkan tanggalnya.

Permohonan harus diajukan dalam rangkap dua, satu tetap di kantor pengelola, dan yang kedua ditandatangani oleh kantor penerimaan dokumen dan tetap pada pemohon. Jangan lupa pastikan Anda mencantumkan nomor masuk, tanggal dan tanda tangan pada tanda terima. Permohonan harus disahkan oleh dua orang saksi, dan salinan yang ada pada Anda harus dibubuhi stempel kantor pengelola. Selama jangka waktu setelah diterimanya permohonan dari korban, kantor pengelola wajib membuat laporan kebocoran dan menghilangkannya serta melaksanakan semua pekerjaan perbaikan yang diperlukan.

Saat mengajukan permohonan, Anda perlu mendokumentasikan kebocoran secara visual, untuk itu Anda perlu mengambil foto ruang loteng, atap tempat kebocoran diamati, dan juga apa sebenarnya yang rusak akibat kebocoran tersebut.

Mengajukan tuntutan ke kantor untuk ganti rugi atas kerugian real estate dan harta benda lainnya yang rusak akibat kebocoran. Jika penilai terlibat, maka tanda terima atas layanan mereka dilampirkan pada aplikasi. Jika kantor manajemen menolak menerima pernyataan klaim Anda, kirimkan surat ke kantor dengan pemberitahuan.

Jika kantor pengelola tetap tidak aktif setelah mengajukan permohonan, Anda perlu mengirimkan surat serupa ke kantor kejaksaan atau mengajukan gugatan. Dalam kasus terakhir, pihak yang dirugikan mempunyai hak untuk menuntut tidak hanya kompensasi finansial, tetapi juga kompensasi moral.

Anda dapat dan harus mengajukan permohonan ke berbagai otoritas. Kirimkan salinan surat tersebut ke inspektorat perumahan, walikota, dan peluang Anda untuk menang akan meningkat secara signifikan.

Siapa yang harus memperbaiki atap rumah?

Pertanyaan: Halo. Saya memerlukan bantuan spesialis. Saya tinggal di sebuah rumah tua yang jahitannya sudah lama membiarkan kelembapan masuk, rumah selalu lembap dan berangin, selalu ada jamur di dinding, dan tidak mungkin dihilangkan dari dalam. . Penting untuk menghitung total panjang jahitan, serta biaya dan waktu pemesanan. Apakah ada minimum pemesanan? Saya juga ingin segera mengklarifikasi - pintu masuk loteng selalu ditutup.

Jawaban: Selamat siang. Kami dapat memenuhi pesanan Anda. Karyawan kami dapat menyegel jahitan dengan panjang berapa pun. Pertama, Anda harus menyetujui kapan master kami dapat datang kepada Anda untuk mengukur jahitannya. Ya, kami memiliki pesanan minimum - 10.500 rubel. Biaya ini sudah termasuk pekerjaan pengrajin dan biaya bahan untuk menyegel lapisan antarpanel hingga panjang tiga puluh meter. Namun bagaimanapun juga, pemeriksaan awal diperlukan untuk menentukan biaya pasti pekerjaan tersebut.

Batas waktu penyelesaian pekerjaan adalah 1 hari. Sealant profesional dapat membersihkan rumah Anda dari jamur dan penetrasi kelembapan melalui jahitannya. Sedangkan untuk pintu masuk ke atap, Anda tidak perlu khawatir, kami sendiri yang menyelesaikan masalah ini. Anda tidak memerlukan izin apa pun untuk melakukan pekerjaan ini.

Pertanyaan: Selamat siang. Tolong beri tahu saya metode apa yang Anda gunakan untuk mengisolasi jahitannya? Bagaimana pembayaran untuk layanan Anda dilakukan? Apakah Anda memberikan jaminan atas pekerjaan Anda?

Jawaban: Halo. Untuk mengisolasi jahitannya, kami menggunakan teknologi "jahitan hangat". , ini telah terbukti dalam praktiknya dan memungkinkan Anda mendapatkan hasil yang baik. Kami menggunakan vilatherm dan macrofex sebagai bahan, yang diolah dengan damar wangi pada tahap terakhir, yang memastikan penyegelan jahitan. Damar wangi bisa berupa akrilik atau dua komponen, pilihannya tergantung pada waktu pekerjaan dilakukan. Anda dapat membayar layanan kami di meja kas bank mana pun atau dengan metode lain apa pun yang nyaman bagi Anda; semua ini telah disepakati sebelumnya dalam kontrak. Ya, kami memberikan jaminan untuk pekerjaan kami - 18 bulan (untuk pekerjaan pengrajin) dan 10 tahun untuk bahan.

Banyak orang yang mengetahui situasi ketika, dengan datangnya cuaca buruk, masalah kebocoran atap dimulai. Hanya sedikit orang yang akan senang dengan langit-langit yang rusak dan aliran air dari atas. Dan jika Anda baru saja melakukan renovasi baru, melihat noda kotor di atas kepala Anda semakin tidak menyenangkan. Kalau atapnya bocor, apa yang harus kita lakukan pertama kali dan harus mengadu ke siapa, yuk simak detailnya.

Hujan yang sering turun dan salju yang mulai mencair seringkali berhasil menembus ke dalam rumah kita, merembes melalui lantai loteng, lapisan insulasi, dan langit-langit.

Jadi bagaimana jika Anda tinggal di rumah Anda sendiri? Mari kita coba selesaikan semuanya sendiri terlebih dahulu.

Air dapat mengatasi banyak rintangan yang dilaluinya, dan kerusakan sekecil apa pun pada atap dapat menjadi celah yang cocok untuk itu.

Seringkali ketika atap bocor, sangat sulit untuk mengidentifikasi lokasi kebocoran secara spesifik. Bagaimanapun, itu dapat ditemukan pada jarak yang cukup jauh dari tempat manifestasinya yang nyata.

Memperbaiki atap rumah Anda sendiri

Air menembus dengan sangat baik melalui loteng dan langit-langit, menyerap ke dalam bahan atap, sehingga area atap yang rusak mungkin tidak terletak sama sekali di tempat tetesan dari langit-langit di dalam rumah.

Jika Anda memutuskan untuk mengidentifikasi sumber masuknya air, Anda harus naik ke atap. Kemudian periksalah dengan cermat lokasi yang diusulkan, dan pastikan untuk memeriksa area di sekitarnya.

Dan pastikan untuk memeriksa apakah itu benar

Pada atap bernada, disarankan untuk memeriksa area yang mencurigakan dengan menggerakkan lereng dari bawah ke atas. Artinya, mengetahui di mana langit-langit bocor, temukan tempat di atap dan bergerak dari titik awal ini ke atas lereng.

Kemungkinan besar, Anda akan menemukan tempat malang itu sedikit lebih tinggi dari perkiraan sebelumnya.

Jika atap Anda tiba-tiba bocor, apa yang harus Anda lakukan setelah menemukan kerusakannya? Pemilik rumah pribadi pasti akan melakukan perbaikan atap.

Ini dapat dilakukan secara mandiri atau dengan bantuan dari luar, mengganti sebagian lapisan dengan yang baru.

Namun bagaimana dengan mereka yang tinggal di gedung apartemen dan bukan di rumahnya sendiri? Masalah ini terutama sering terjadi pada penghuni lantai tertinggi, meskipun kebocorannya bisa sangat serius sehingga beberapa apartemen di tingkat berbeda bisa terendam banjir sekaligus.

Ke mana harus pergi jika ini terjadi di gedung apartemen

Apa yang harus dilakukan pemilik apartemen di gedung besar, dan ke mana mereka harus pergi jika atapnya bocor? Penghuni apartemen yang terendam air, pertama-tama, harus segera menghubungi layanan perumahan dan layanan komunal yang melayani gedung mereka.

Laporan kebocoran atap

Disarankan untuk mengetahui nama dan jabatan orang yang menerima laporan kecelakaan. Sesegera mungkin setelah ini, pekerja utilitas bersama tukang ledeng harus datang ke rumah Anda untuk diperiksa.

Disarankan untuk mengambil foto langit-langit dan dinding yang rusak, dan mungkin video. Ini akan menjadi bukti kuat jika terjadi litigasi. Pastikan untuk mengaktifkan fungsi tanggal dan waktu pengambilan gambar pada kamera atau camcorder Anda.

Apabila terjadi kebocoran yang mengakibatkan kerusakan harta benda warga, serta perubahan tampilan rumah susun, maka akan disampaikan surat pernyataan kepada pihak pengelola. Permohonan dibuat dalam rangkap dua, salah satunya disimpan oleh pemohon sendiri dengan tanda tangan pegawai yang menerima permohonan ini.

Sekarang jika, Anda tahu pasti.

Pekerja utilitas yang datang atas panggilan Anda wajib membuat laporan tentang adanya kerusakan di setiap apartemen. Akta tersebut harus dibuat di hadapan beberapa anggota komisi yang berwenang dan saksi independen.

Dokumen tersebut harus dibuat dalam dua salinan, salah satunya tetap pada penyewa yang terkena dampak.

Apabila kebocoran atap menyebabkan kerusakan pada perabot, harta benda rumah tangga, barang-barang, dan lain-lain, hal ini harus dituangkan dalam akta.

Selain itu, sedetail mungkin, anggota komisi harus menunjukkan sifat kerusakan properti, mencantumkan segala sesuatu yang rusak, dan juga menunjukkan seberapa parah kerusakan yang ditimbulkan.

Penyewa bebas menandatangani akta yang dibuat oleh komisi hanya setelah mempelajarinya secara rinci. Selain itu, Anda berhak untuk tidak menandatangani suatu dokumen jika Anda tidak puas dengan semua yang tertera di dalamnya, atau dengan poin-poin individual.

Perlu memberi perhatian khusus pada fakta bahwa undang-undang tersebut tidak menunjukkan biaya spesifik dari kerusakan yang ditimbulkan pada para korban. (Ini harus dirinci dalam tindakan lain - pernyataan cacat).

Dokumen tersebut hanya menjelaskan penyebab dan ciri-ciri kecelakaan, kemungkinan penyebabnya, dan juga mencantumkan apa yang menjadi tidak dapat digunakan karena kesalahan insiden tersebut.

Jika tindakan kebocoran atap tidak memerlukan tindakan rasional dari pihak perumahan dan layanan komunal untuk memperbaiki konsekuensinya, Anda berhak mengajukan klaim kepada perusahaan pengelola Anda. Klaim tersebut harus menunjukkan alasan permohonan Anda, sifat dan tingkat kecelakaan, serta tingkat kerusakan material.

Lamaran ini ditulis ditujukan kepada pimpinan perusahaan ini. Anda harus melampirkan salinan paspor Anda, serta salinan dokumen yang menegaskan hak Anda untuk memiliki apartemen. Jika ada komisi ahli independen, maka salinan akta yang dibuatnya dilampirkan.

Seringkali, manajemen perusahaan, setelah menerima pernyataan seperti ini, tidak membawa masalah tersebut ke pengadilan. Oleh karena itu, jika atapnya bocor, sebaiknya lakukan urutan ini.

Jika klaim Anda kepada perusahaan tidak berpengaruh dan perusahaan tidak aktif, Anda harus pergi ke pengadilan dan mengajukan permohonan untuk menentangnya.

Banyak penyewa yang sering disalahkan karena layanan perumahan tidak terlalu memperhatikan masalah mereka. Seringkali tidak ada keinginan untuk memperpanjang masalah yang tidak menyenangkan, percaya bahwa pelakunya tidak akan ditemukan dan kerusakan tidak akan diberi kompensasi.

Sayangnya, warga sendiri tidak memberikan alasan kepada pekerja utilitas untuk takut akan kelalaian mereka. Di banyak negara asing, yang terjadi justru sebaliknya.

Pemilik rumah mempelajari dan mempraktikkan hak-hak mereka dengan sangat cermat sehingga perusahaan pengelola hanya berusaha mencegah kecelakaan. Mereka tahu bahwa pelanggaran sekecil apa pun dalam pekerjaan mereka dapat mengakibatkan denda besar dan kehilangan pekerjaan.

Jika Anda mengalami kebocoran dan menurut Anda kerusakan dan masalahnya minimal, tetap minta dibuatkan laporan. Laporan kebocoran atap ini, contoh yang dapat Anda temukan di situs web kami, akan menjadi dokumen yang cukup kuat untuk menguntungkan Anda.

Jika kerusakan atap tidak diperbaiki oleh layanan utilitas, hubungi kami kembali. Saat curah hujan berhenti, air mungkin berhenti membanjiri langit-langit untuk sementara, tetapi ini hanya sementara - hingga hujan atau salju berikutnya.

Oleh karena itu, jangan menyerah pada bujukan para pekerja perumahan dan layanan komunal bahwa semuanya akan tertutup dengan sendirinya, celah akan tertutup, dan air tidak lagi mengalir. Tidak berarti, jika atap tidak diperbaiki tepat waktu, kebocoran hanya akan bertambah parah seiring berjalannya waktu.

Jika Anda memotret properti yang rusak, maupun perbaikan yang rusak akibat kebocoran, jangan hanya mengatur tanggal pengambilan gambar di kamera.

Sangat diharapkan bahwa komisi yang menyusun undang-undang tersebut secara resmi mengesahkan foto atau materi video. Usahakan untuk melakukan semua tindakan di hadapan ahli independen, atau tetangga Anda.

Mereka akan dapat mengkonfirmasi fakta-fakta yang diperlukan jika diperlukan dalam proses lebih lanjut.

Kwitansi toko untuk furnitur dan peralatan yang Anda beli akan berguna. Jika rusak dan tidak dapat digunakan, akan lebih mudah bagi Anda untuk memastikan nilainya. Kwitansi pembelian bahan bangunan selama renovasi terakhir apartemen juga bisa bermanfaat.

Dalam kasus di mana tindakan hukum selangkah demi selangkah tidak membawa hasil positif, lanjutkan ke tingkat yang lebih tinggi. Artinya, sambil mempertahankan subordinasi, setiap saat beralih ke otoritas yang semakin tinggi.

Ingatlah bahwa setiap organisasi dipengaruhi oleh atasannya. Seringkali, bahkan menyebutkan bahwa Anda akan naik lebih tinggi dapat memberikan hasil yang positif.

Dengan tindakan Anda yang gigih dan tegas di awal masalah, layanan utilitas akan memahami bahwa Anda tidak akan menyerah. Biasanya, orang yang tidak malas mencari haknya tetaplah pemenang.

Tanyakan kepada teman dan kenalan Anda bagaimana proses penyelesaian masalahnya jika harus menghadapinya. Bagaimana mereka bertindak dalam kasus mereka, dan apa yang akan mereka sarankan kepada Anda dalam situasi ini.

Ketika Anda tahu siapa yang harus dituju dan apa yang harus dilakukan jika atap bocor, maka jika masalah serupa muncul, Anda tidak akan rugi lagi. Dan tindakan tegas dan kompeten selalu berakhir dengan kesuksesan.

Minggu Cerah Kristus atau Paskah Cerah adalah hari libur musim semi terbesar umat Kristiani, yang diawali dengan masa Prapaskah yang panjang dan ketat. Pada tahun 2016, Paskah “terlambat”, jatuh pada tanggal 1 Mei. Seminggu sebelumnya, masyarakat mulai mempersiapkan acara ini, mereka membersihkan rumah dan pekarangan, dan mulai Kamis mereka mengecat telur dan membuat kue, yang tertua dianggap kue Paskah. Kue-kue ini menempati tempat sentral di meja liburan. Bagaimanapun, Paskah dan kue Paskah adalah hidangan simbolis yang dibuat untuk mengenang kedatangan Kristus yang terakhir kepada murid-muridnya setelah kebangkitannya. Setiap umat Kristiani pada hari besar ini harus mencicipi telur berwarna, sepotong kue Paskah, dan Paskah. Namun bagaimana dengan mereka yang karena alasan kesehatan tidak bisa mengonsumsi makanan berkalori tinggi yang kaya karbohidrat cepat saji? Ada banyak resep kue Paskah untuk penderita diabetes.

Bagaimana cara mempersiapkan Paskah bagi penderita diabetes?

Saat menyiapkan kue Paskah untuk meja pesta penderita diabetes, penting untuk mengikuti beberapa aturan:

• Bahan-bahan untuk Paskah atau "paska", seperti yang dikatakan banyak penduduk desa, sebaiknya dikonsumsi rendah lemak dan indeks glikemik rendah, sehingga tidak akan menyebabkan hipoglikemia. Misalnya, krim berkalori tinggi dapat diganti dengan produk susu sisa dari pengadukan mentega, yang disebut whey. Selain tidak adanya kalori ekstra, mengandung lesitin, zat lipotropik yang melindungi hati dari obesitas, yang penting pada diabetes.
• Manisan buah-buahan, buah-buahan kering, aprikot kering - bahan tambahan makanan alami yang banyak ditambahkan ibu rumah tangga ke kue liburan dilarang bagi penderita diabetes. Jika Anda ingin mempermanis makanan yang dipanggang, lebih baik simpan kismis Sultana. Anggur kering ini memiliki indeks glikemik rendah dan tidak meningkatkan kadar glukosa dalam aliran darah.
• Untuk mencegah liburan cerah menyebabkan hipoglikemia, banyak penderita diabetes menyiapkan “paska” dari keju cottage rendah lemak tanpa menambahkan tepung. Resep ini tidak hanya enak, tapi juga sangat menyehatkan. Bagaimanapun, keju cottage merupakan sumber kalsium, protein dan zat lipotropik.

Berikut beberapa resep kue Paskah untuk penderita diabetes:

Resep keju cottage paskah (tanpa menambahkan tepung)

Bahan-bahan:

• keju cottage rendah lemak atau rendah lemak - 500 g;
• xylitol - 3 sdm. aku.;
• kayu manis - ½ sdt;
• mentega - 2 sdm. aku.;

Cara membuat: pisahkan kuning telur dari putihnya dan haluskan dengan keju cottage, tambahkan xylitol. Kemudian tambahkan putih kocok dan kayu manis secara terpisah hingga menjadi busa yang kuat. Campur semuanya dengan seksama. Tempatkan massa yang dihasilkan dalam loyang yang sudah diolesi minyak, ratakan permukaannya, olesi dengan minyak dan panggang sampai matang.

Resep kue paskah whey untuk penderita diabetes

Bahan-bahan:

• tepung;
• paket ragi;
• telur puyuh;
• whey - 0,5 cangkir;
• kulit jeruk - 1 sdm;
• Kismis Sultana - secukupnya;
• mentega - 2 sdm. aku.;
• garam;

Cara membuat: siapkan adonan dari ragi, whey dan 4 sendok makan tepung. Secara terpisah, kocok kuning telur dan putihnya, tambahkan garam, tambahkan kulit dan kismis, tambahkan adonan, campur semuanya, uleni hingga menjadi adonan lepas. Tutupi dengan serbet dan letakkan di tempat hangat selama beberapa jam. Jika adonan sudah mengembang, isi loyang hingga sepertiga penuh. Panggang selama 30-50 menit.

Ulasan dan komentar

Saya menderita diabetes tipe 2 - tidak bergantung pada insulin. Seorang teman menyarankan saya untuk menurunkan kadar gula darah saya dengan DiabeNot. Saya memesannya secara online. Memulai janji temu. Saya mengikuti diet santai dan mulai berjalan kaki 2-3 kilometer setiap pagi. Selama dua minggu terakhir, saya memperhatikan penurunan bertahap gula pada glukometer di pagi hari sebelum sarapan dari 9,3 menjadi 7,1, dan kemarin bahkan menjadi 6,1! Saya melanjutkan kursus pencegahan. Saya akan memposting tentang kesuksesan saya.

Margarita Pavlovna, saya juga menggunakan Diabenot sekarang. DM 2. Saya memang tidak punya waktu untuk diet dan jalan-jalan, tapi saya tidak menyalahgunakan makanan manis dan karbohidrat, menurut saya XE, tapi karena bertambahnya usia, gula masih meningkat. Hasilnya tidak sebaik milik Anda, tetapi gula belum melampaui 7,0 selama seminggu ini. Glukometer apa yang Anda gunakan untuk mengukur gula Anda? Apakah itu menunjukkan Anda menggunakan plasma atau darah utuh? Saya ingin membandingkan hasil penggunaan obat tersebut.

Saya menderita diabetes sejak tahun 2004. Saya ketergantungan insulin tipe 2. Saya ingin membuat kue sebelum Paskah. Katakan padaku, bolehkah aku memakannya atau tidak?